이런 상황이신가요?
- 임차인이 계약 만료 후에도 퇴거하지 않습니다
- 불법 점유자가 부동산을 점거하고 있습니다
- 명도를 요구했지만 응하지 않습니다
- 소송과 집행을 따로 맡기기 번거롭습니다
원스톱 서비스 구성
명도소송
건물 인도 청구 본안소송 제기
점유이전금지가처분
제3자에게 점유 이전을 방지하여 집행력 확보
명도단행가처분
판결 전 긴급한 명도가 필요한 경우 선제 조치
강제집행
판결 확정 후 집행관을 통한 실제 명도 완료
새문안이 다른 이유
법리적 다툼이 있는 사건도 수행
단순 명도가 아닌, 법적 쟁점이 복잡한 명도소송에서도 다수 승소하였습니다.
강제집행까지 책임지는 통합 서비스
판결만 받고 끝이 아닙니다. 실제 명도 완료까지 전 과정을 수행합니다.
대기업·부동산펀드 다수 승소
대기업, 부동산펀드, 임대인 등 다양한 의뢰인을 대리하여 다수 승소한 경험이 있습니다.
김앤장 출신 변호사 직접 수행
국내 최대 로펌 출신 변호사가 직접 사건을 수행합니다.
김앤장 출신 변호사가 직접 수행합니다
국내 최대 로펌에서 부동산·임대차 분쟁을 다수 수행한 경험을 바탕으로,
복잡한 명도 사건도 정확한 법리 분석과 전략으로 해결합니다.
의뢰 절차
상담
사건 내용 확인 및 법률 검토
수임
위임계약 체결
소송 · 집행
소송 제기부터 강제집행 완료까지
자주 묻는 질문
사건의 복잡도와 범위에 따라 달라집니다. 초기 상담에서 사건을 검토한 후 구체적인 비용을 안내해드립니다. 인지대, 송달료 등 법원 실비는 별도입니다.
사건의 복잡도에 따라 다르지만, 일반적으로 명도소송은 6개월~1년, 가처분은 2~4주 내 결정을 받을 수 있습니다.
네, 임차인의 권리 주장이 있는 복잡한 사건에서도 다수 승소한 경험이 있습니다. 상담 시 사건의 쟁점을 분석하여 안내드립니다.
점유이전금지가처분을 하지 않으면, 소송 중 점유자가 바뀌어 판결의 집행이 불가능해질 수 있습니다. 확실한 명도를 위해 필수적인 절차입니다.
안국동, 프라이빗 오피스
경복궁과 북촌이 내려다보이는 안국동 오피스에서
의뢰인과 1:1로 소통합니다.
명도소송 블로그
명도소송·강제집행 관련 법률 정보를 알기 쉽게 전해드립니다.
상가 권리금 분쟁, 신규임차인 자력 부족과 명도소송 준비
신규임차인의 보증금·차임 지급능력이나 의무이행 능력이 불명확할 때, 임대인이 권리금 회수방해 위험을 줄이며 명도소송을 준비하는 방법을 정리합니다.
재건축조합 명도소송 예고를 받거나 보내기 전, 이주 의무와 취하 조건부터 정리하세요
최근 재건축 현장의 명도소송 예고 사례를 바탕으로 조합·임대인 관점에서 이주 의무, 보상 절차, 소송 취하 조건, 강제집행 준비를 정리합니다.
촬영스튜디오·연습실 대관형 상가, 명도소송 전 임대차인지 먼저 봐야 합니다
촬영스튜디오, 댄스연습실, 파티룸처럼 대관형으로 운영되는 공간에서 퇴거 분쟁이 생겼을 때 임대차와 이용계약 구별, 점유자 확인, 명도 전략을 정리합니다.
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공유오피스·서비스드오피스 입주자가 계약 종료 후 나가지 않을 때 임대인이 확인할 계약 성격, 점유자 특정, 보증금 정산, 명도소송 준비사항을 정리합니다.
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명도소송 입증책임, 임대인이 계약위반을 어떻게 증명해야 할까
명도소송에서 임대인이 계약해지와 임차인의 계약위반을 입증해야 하는 이유, 차임연체·무단전대·용도위반별 증거 정리법을 설명합니다.