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상가 동업자가 실제 점유 중일 때 명도소송, 피고를 어떻게 정해야 할까
계약서상 임차인과 실제 영업하는 동업자·공동사업자가 다른 상가에서 임대인이 명도소송 전 확인해야 할 점유자 특정, 증거, 가처분 전략을 정리합니다.
실제 점유자 주제로 정리된 명도소송 블로그 글 4편을 모았습니다.
계약서상 임차인과 실제 영업하는 동업자·공동사업자가 다른 상가에서 임대인이 명도소송 전 확인해야 할 점유자 특정, 증거, 가처분 전략을 정리합니다.
명도소송에서 임차인 외 직원, 가족, 관리인이 현장에 있을 때 피고를 추가해야 하는지, 점유이전금지가처분과 강제집행을 어떻게 준비할지 정리합니다.
간판, 우편물, 사업자등록, 관리사무소 확인으로 실제 점유자를 파악하고 점유이전금지가처분과 명도소송 피고를 설계하는 방법을 정리합니다.
프랜차이즈 매장이 문을 닫은 뒤 간판과 집기만 남아 있으면 임대인은 책임 주체부터 헷갈리기 쉽습니다. 본사, 가맹점주, 실제 점유자를 어떻게 구분해 명도소송을 설계할지 설명합니다.
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