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상가 확정일자와 우선변제권, 명도소송 전 임대인이 확인할 체크리스트
상가 임차인이 확정일자와 우선변제권을 이유로 퇴거를 미룰 때, 임대인이 점유·사업자등록·보증금 정산을 어떻게 확인해야 하는지 정리합니다.
#우선변제권
우선변제권 주제로 정리된 명도소송 블로그 글 4편을 모았습니다.
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임차인이 임차주택을 매수하면 대항력은 어떻게 될까: 2026 대법원 판례와 명도·정산 체크
대법원 2026.1.8. 선고 2025다213466 판결을 바탕으로 임차인이 임차주택 소유권을 취득한 경우 대항력·우선변제권, 보증금 정산, 명도 실무에서 임대인이 확인할 점을 정리합니다.
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전세임대 입주자가 집을 매수한 경우, 대항력 소멸과 명도 리스크 체크
전세임대주택 입주자가 해당 주택 소유권을 취득하면 법인 임차인의 대항력·우선변제권이 어떻게 달라지는지 임대인 관점에서 정리합니다.
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주택임대차 대항력·확정일자·우선변제권이 명도소송에 미치는 영향
임차인의 대항력과 우선변제권은 소유자 변경, 보증금 반환, 명도소송 전략에 직접 영향을 줍니다. 임대인이 알아야 할 핵심만 정리합니다.
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