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잔금 후 매도인이 퇴거를 거부할 때, 건물인도 명도소송 준비법
부동산 매매가 끝났는데 전 소유자나 매도인이 계속 점유할 때 임대인이 확인해야 할 인도청구, 증거, 가처분, 손해배상 포인트를 정리합니다.
#불법점유
불법점유 주제로 정리된 명도소송 블로그 글 5편을 모았습니다.
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보증금이 모두 소진된 뒤에도 버티는 임차인, 불법점유 손해배상까지 볼 수 있을까
대법원 2022다228667 건물인도 판결을 바탕으로, 보증금이 연체차임 등으로 모두 공제된 뒤 임차인의 점유가 어떻게 평가되는지 정리합니다.
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퇴거한 줄 알았는데 주차장만 계속 점유, 부설주차장 무단점유와 명도 청구 포인트
건물이나 상가를 비운 뒤에도 차량, 차단기 카드, 지정 주차구역 점유가 계속되는 경우 임대인이 어떤 청구 구조와 증거로 대응해야 하는지 설명합니다.
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사용대차 종료 후 명도소송: 무상사용이라도 절차가 필요한 이유
사용대차(무상사용) 종료 후에도 임차인이 퇴거하지 않는 경우, 명도소송 절차와 쟁점, 부당이득·점유사용료 청구 포인트를 정리합니다.
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계약 없는 불법점유자 명도, 임대인이 먼저 확인할 것
임대차 계약이 없는데도 점유하는 사람을 상대로 명도하는 절차와 위험요소를 안내합니다.
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