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임대차 위약벌·손해배상예정액, 명도소송 보증금에서 전부 공제할 수 있을까
임차인의 계약위반으로 위약벌이나 손해배상예정 조항이 있을 때, 명도소송 전 임대인이 보증금 공제 범위를 어떻게 정리해야 하는지 2025년 대법원 판례를 바탕으로 설명합니다.
#보증금 공제
보증금 공제 주제로 정리된 명도소송 블로그 글 4편을 모았습니다.
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차임 연체 명도소송 비용, 보증금에서 공제할 수 있을까
차임 연체로 명도소송을 진행한 임대인은 소송비용을 보증금 정산에서 어디까지 공제할 수 있을까요. 판결 흐름과 함께 임대인이 실무상 주의할 포인트를 쉽게 정리합니다.
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보증금이 남아 있어도 월세를 안 내면 버틸 수 있을까, 임대인이 알아야 할 명도 기준
임차인이 보증금이 남아 있다는 이유로 차임 연체를 정당화할 수 있는지, 해지와 명도소송에서 임대인이 확인해야 할 기준과 증거를 정리합니다.
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명도소송 전 꼭 점검할 2025 판례, 시효 지난 연체차임도 보증금에서 공제될까
연체차임의 소멸시효가 지났더라도 임대차보증금에서 바로 공제할 수 있는지, 2025년 대법원 판결을 바탕으로 명도소송 전 임대인이 확인해야 할 실무 포인트를 정리합니다.
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