#명도 판례

명도 판례 주제로 정리된 명도소송 블로그 글 9편을 모았습니다.

최종 판결 전까지 임대차 권리의무 유지 특약, 명도소송 전에 꼭 봐야 할 조항

상가 임대차계약에 최종 판결 전까지 권리와 의무가 유지된다는 특약이 있을 때, 임대인이 명도소송 전 확인할 쟁점과 실무 대응을 정리합니다.

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명도소송 승소 후 바로 집행하지 않고 방치할 때 생기는 소멸시효, 점유자 변경, 집행서류 문제를 임대인 관점에서 정리합니다.

보증금 반환과 건물인도가 함께 문제 되는 명도소송에서 상환이행판결이 나오면, 임대인은 가집행 전 이행제공·공탁·집행서류를 어떻게 준비해야 하는지 정리합니다.

대법원 2022다228667 건물인도 판결을 바탕으로, 보증금이 연체차임 등으로 모두 공제된 뒤 임차인의 점유가 어떻게 평가되는지 정리합니다.

대법원 2024다209769 판결을 바탕으로 상가 임대차 해지 분쟁에서 최종판결 전 권리의무 유지 특약의 의미와 임대인 대응법을 정리합니다.

명도소송에서 임차인이 답변서를 내지 않거나 변론기일에 불출석할 때 자백간주가 어떻게 작동하는지, 임대인이 놓치기 쉬운 준비 포인트를 정리합니다.

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인도판결이 확정되면 모든 분쟁이 끝났다고 오해하기 쉽지만, 손해배상 청구는 별도로 가능할 수 있습니다. 기판력 범위와 명도소송 전략을 정리합니다.

임차인이 부속물매수청구권을 행사한 뒤 임대인이 상계해도 그 전 점유가 소급해 불법점유가 되지 않는다는 대법원 2024다317332 판결과 대응을 정리합니다.

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명도소송에서 임차인의 답변서 제출 기한과 무변론판결 가능성, 임대인이 실무적으로 준비해야 할 절차와 주의점을 타임라인 중심으로 정리합니다.

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