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상가 부속창고까지 점유 중이라면, 명도소송 청구 범위를 어떻게 잡아야 할까
상가 임차인이 매장 외 지하창고·부속창고까지 사용 중일 때 임대인이 명도소송 전 목적물 표시, 증거, 가처분 범위를 정리하는 방법입니다.
#소송 절차
소송 절차 주제로 정리된 명도소송 블로그 글 16편을 모았습니다.
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내용증명 없이 바로 명도소송? 소장 송달로 해지 의사표시를 할 때의 체크리스트
차임연체·계약위반 임차인을 상대로 내용증명 없이 명도소송을 제기할 때, 소장 송달을 해지 통지로 활용하는 방법과 주의점을 정리합니다.
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명도소송 항소와 집행정지 담보, 임대인이 확인해야 할 실무 포인트
명도소송 1심 승소 뒤 임차인이 항소와 강제집행정지를 신청할 때, 담보 제공 여부와 집행 일정, 손해 정산을 임대인 관점에서 정리합니다.
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대리인이 체결한 임대차계약, 명도소송 전 위임장·추인 증거를 확인해야 합니다
임차인 본인이 아닌 가족·직원·중개인이 임대차계약서에 서명한 경우, 명도소송 전 대리권과 추인 증거를 어떻게 정리해야 하는지 임대인 관점에서 설명합니다.
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차임 연체 명도소송 비용, 보증금에서 공제할 수 있을까
차임 연체로 명도소송을 진행한 임대인은 소송비용을 보증금 정산에서 어디까지 공제할 수 있을까요. 판결 흐름과 함께 임대인이 실무상 주의할 포인트를 쉽게 정리합니다.
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방 1칸, 층 일부만 빌려준 경우 명도소송은 어떻게 다를까
주택의 방 1칸이나 건물의 일부 공간만 임대한 경우, 명도소송에서 목적물 특정과 점유 입증을 어떻게 준비해야 하는지 임대인 관점에서 정리합니다.
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명도소송은 부동산 소재지 전속관할: 관할합의 조항의 함정
임대차계약서에 관할합의 조항이 있어도 명도소송은 부동산 소재지 법원이 전속관할인 경우가 많습니다. 잘못된 관할 선택을 피하는 실무 포인트를 정리합니다.
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명도소송에 부당이득 반환 청구를 병합하는 방법: 현재분·장래분 설계
임대차 종료 후 점유가 계속되는 경우 명도소송과 함께 부당이득(차임상당액) 반환을 병합하는 실무 포인트와 증거 준비 방법을 정리합니다.
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명도소송 소송비용확정결정으로 비용 회수하는 방법
명도소송에서 승소했더라도 비용 회수는 별도의 절차가 필요합니다. 소송비용확정결정의 의미, 신청 요건, 집행까지의 흐름을 임대인 관점에서 정리합니다.
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명도소송 소송가액 산정과 인지대·송달료 계산법
명도소송 비용은 ‘소송가액’에서 시작됩니다. 소가 산정 원리, 인지대·송달료 구조, 계산기 활용 팁까지 임대인 관점에서 정리합니다.
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퇴거 청구만 했는데 인도 판결? 처분권주의 위반 판례가 주는 교훈
퇴거(점유해제)와 인도(점유이전)는 법적으로 다른 청구입니다. 2024다213157 판례를 바탕으로 명도소송에서 청구취지 작성 시 무엇을 구체적으로 적어야 하는지 임대인 관점에서 정리합니다.
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명도소송에서 ‘호수·층·범위’ 특정이 왜 중요한가: 집행불능을 막는 설계
명도 판결을 받아도 집행 단계에서 ‘대상 특정’이 흔들리면 강제집행이 막힙니다. 상가·다가구 사건에서 호수, 층, 전유부분 특정이 중요한 이유와 작성 팁을 정리합니다.
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명도소송 비용 총정리 — 변호사 보수, 인지대, 강제집행 비용까지
명도소송에 드는 실제 비용을 항목별로 상세히 분석합니다. 변호사 보수, 법원 인지대, 송달료, 가처분 담보금, 강제집행 비용까지 전체 비용 구조를 설명합니다.
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집행정지 신청이 들어오면? 명도 판결 이후 대응 전략
명도 판결 이후 상대방이 집행정지를 신청할 때 임대인이 준비할 대응 포인트를 안내합니다.
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명도소송 관할 법원 선택, 어디에 제기해야 할까
명도소송의 관할 법원을 결정하는 기준과 실무 팁을 정리합니다.
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명도소송 소장 작성 포인트 — 청구취지와 청구원인
명도소송 소장에서 자주 실수하는 청구취지·청구원인 작성 포인트를 설명합니다.
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